02.04.2009: Алтайский край по ценам на жилье в Сибири занимает средние позиции

     Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовил оперативные данные об изменении цен на основные строительные материалы с начала 2009 г., а также данные о ценах на рынке жилой недвижимости в крупных городах России на март 2009 г. Данные публикует Asninfo.ru.

     Рублевые цены на вторичное жилье в регионах России с начала года снизились в среднем на 5%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 4%.

     На конец марта 2009 года средневзвешенное значение рублевых цен 1 кв.м. жилья эконом-класса в среднем по России на первичном рынке составили 40099,8 рублей за кв.м., на вторичном – 44735,4 рублей за кв.м., себестоимость строительства – 34287,8 рублей за кв.м.

     По итогам февраля-марта 2009 года произошла небольшая активизация спроса почти во всех регионах и сегментах рынка жилой недвижимости. Однако, как отмечается агентство, рост потребительского спроса пока еще преимущественно носит исследовательский характер и слабо отражается на количестве заключенных сделок.

«Процесс корректировки цен в ближайшие два-три месяца по-прежнему будет характерен для большинства регионов России и всех сегментов жилой недвижимости, - пишет агентство. - Однако темпы падения стоимости начнут постепенно замедляться. Летом - в начале осени рынок вступит в фазу стабилизации, а в следующем году возможен небольшой новый подъем».

     В Сибири самые большие цены за 1кв.м. жилья на первичном рынке в Красноярском крае - 48710,7 рублей. В Новосибирской области самая дорогая себестоимость строительства 1 кв.м. жилья - 38369,7 рублей, а также цена квартир на вторичном рынке жилья - 56165,9 рублей за 1 кв.м.

     Самая дешевая стоимость 1 кв.м. жилья на первичном и вторичном рынке в Таймырском автономном округе (входит в состав Красноярского края) - 27773,9 и 29390 рублей. Там же и самая маленькая себестоимость строительства 1 кв.м. жилья – 20485,5 рублей.

     Алтайский край по всем показателям занимает середину. Так, выше чем у нас цены в Республике Алтай, Красноярском крае, Иркутской, Кемеровской, Новосибирской и Томской областях, но ниже - в Омской и Читинской областях, Республиках Тыва, Бурятия, Хакасия.