ПОЛЕЗНОЕ РЕЙТИНГ АГЕНТСТВ/РИЭЛТЕРОВ ГОСТИНИЦЫ ГОРОДА РУБЦОВСК, где это?(фото) БАНКИ ГОРОДА СТАРЫЙ ГОРОД(фото)

16.09.2009: Государство может начать субсидировать ставку по ипотеке

     Премьер-министр Владимир Путин дал министерству регионального развития поручение проработать вопрос субсидирования процентной ставки по кредитам на жилье экономкласса, рассказал гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка газете «Ведомости». До сих пор идею субсидирования ипотечных ставок в правительстве даже не рассматривали, подчеркнул он.

     Ранее банкиры высказывали разные предложения о том, какие и кому могут быть предоставлены субсидии: это и ставка ниже 10% как важный для заемщиков ориентир, и субсидирование одного или нескольких процентных пунктов ставки для отдельных категорий заемщиков. Они ссылались на то, что субсидирование действительно оживило автокредитование.

     Пока конкретных предложений нет, так как непонятно, из каких средств будут финансироваться субсидии, говорит Семеняка. «Сейчас многие регионы сами готовятся вводить программы субсидирования ипотечных ставок. Возможно, стоило бы рассмотреть варианты софинансирования таких программ или сотрудничества с работодателями, которые могли бы субсидировать ставку по ипотеке сотрудников, получая налоговые льготы», — предлагает Семеняка. Главное, чтобы субсидировалась покупка жилья экономкласса (до 30 000 руб. за 1 кв. м), настаивает он.

     Пока доля ипотечных сделок на рынке купли-продажи жилья снижается, констатирует в отчете за II квартал 2009 г. АИЖК: по итогам 2008 г. она составляла 16%, в то время как по итогам первого полугодия 2008 г. — 18%. В 2009 г. этот показатель снизится до 5-8%, ожидает агентство.

     Но если субсидировать ставку, уровень качества заемщиков будет заведомо ниже, а риски банков и государства выше, так как ипотека — длинный кредит и неизвестно, сколько лет будет продолжаться субсидирование. Более правильно субсидировать первый взнос — это способствует отбору более качественных заемщиков, у которых просто недостаточно сбережений.


Оставить сообщение:
Имя:



Случайное фото:
Солнце
Случайное фото:
Церковь

Последние комментарии
(c) www.rubrielter.ru links Majordomo.ru - надёжный хостинг Rambler's Top100