03.07.2009: Банкиры стали охотнее помогать заемщикам

      Запуск госпрограммы реструктуризации ипотечных кредитов вынудил банки делать заемщикам собственные, более выгодные предложения. И это удается. Только сегодня на балансах банков около 540 млрд руб. кредитов с оформлением залога квартир.

      После того как АРИЖК начало предлагать помощь заемщикам банков, они стали создавать свои, часто более привлекательные программы для заемщиков, потерявших доход или его часть. Сейчас на балансах банков около 540 млрд руб. кредитов с оформлением ипотеки (залога квартир). Из этой суммы банки реструктурировали своими силами примерно 5% кредитов на сумму около 30 млрд руб. Если бы все эти заемщики пошли за помощью в АРИЖК, агентству уже пришлось бы потратить на предоставление им стабилизационных займов 6 млрд руб.

     Две другие причины не торопить заемщиков обращаться в АРИЖК связаны с опасением повторных дефолтов заемщиков, которым окажут помощь сейчас. Ситуация у некоторых настолько тяжелая (например, высокий платеж и большой кредит), что банки пытаются работать с ними так, чтобы по возможности продать заложенное жилье хотя бы с дисконтом.

     Но больше банкиры, по собственным признаниям, опасаются "проблемы 2010", когда часть заемщиков, получивших помощь сейчас, не сможет восстановить платежеспособность и могут возникнуть вторичные дефолты по ипотеке. По прогнозу АРИЖК, это может быть до 30-40% от тех, кто уже получил реструктуризацию (это относится к портфелю как агентства, так и банков).

Оставить сообщение:

Имя: